Tolle Lagerhalle in Mistelbach bei Wels zu verkaufen! Erweiterung von ca. 5.000m² zusätzlich möglich!

Ort 4613 Mistelbach bei Wels
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart KAUF
verfügbar ab 1-2 M. n. KV
Nutzfläche ca. 1552.00 m²
Kaufpreis € 1.290.000,00
Provision 3.00 %
PDF Plan_Lagerhalle PDF Lageplan PDF FläWi PDF Kataster_Halle_links INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

TOP Lagerfläche mit Widmung Betriebsbaugebiet in Mistelbach bei Wels zu verkaufen!

Die Halle beträgt ca. 1.552m² und es sind zusätzlich erwerbbare Flächen vorhanden.

DETAILDATEN:

- Errichtungsjahr: 2004
- Abmessungen: ca. 40m x 40m
- Nutzfläche: ca. 1.552m²
- Lichte Raumhöhe: ca. 7m
- Gebäudegesamthöhe: ca. 8,98m
- Tragwerk: Betonskelet und Holzelemente
- Dach: isoliertes Flachdach
- Für die An- und Auslieferung stehen Ihnen 3 Tore (2x mit Rampe, 1x ebenerdig)
im Osten des Gebäudes zur Verfügung
- Rampe für Sattelschlepper vorhanden
- Rangierfläche
- Haustechnik: nicht beheizt, Brandmeldeanlage
- Autobahnanschluss in ca. 8min.


DETAILS ZU EZ 465, KG-NR. 51217, GST-NR. 21/5:

- Gesamtgrundstücksfläche (lt. Grundbuch): ca. 9.552m²
- WIDMUNG Betriebsbaugebiet (Der südl. Teil des Grundstückes 21/5 ist als Trenngrün ausgewiesen)
- Die als Trenngrün ausgewiesene Fläche hat eine Länge von ca. 100m und eine Breite von ca. 14m
- Neigung: leicht ansteigend von Süden nach Norden
- Anbindung ans öffentl. Wegenetz: gegeben
- Anschlüsse: Strom, Abwasser, Telekom
- Wasserversorgung: Eigenbrunnen
- Erweiterung der Halle durch Grundstücksreserve von ca. 5.000m² möglich

Eine Anmietung (zu einem Hauptmietzins von € 4,-/m² zzgl. USt.) ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer eventuell möglich.
Genauere Infos zur Mietoption hierfür werden bei Interesse mitgeteilt.


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

© Real360 Immobilien GmbH, Alle Rechte vorbehalten, alle Inhalte sind geistiges Eigentum des Unternehmens.