Helle, schöne Bürofläche in Steyr zu vermieten!

Ort 4400 Steyr
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 29.07 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 268,14 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 55,72 inkl. 20,00% MwSt.
Heizkosten € 6,38 inkl. 20% MwSt.
Anzahl Zimmer 1.5
HWB/m²/a 36,87
Provision 3.00 MM
Kaution € 1.100,00
PDF Plan Top B I-05 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese kleine aber feine Büroflächen von ca. 29,02 m² befindet sich in optimaler Lage an der Wolfernstraße in Steyr.
Ihr Büro ist bequem über einen Lift erreichbar, eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung sowie eine Gemeinschaftsterrasse, ein allgemeines Foyer und allgemeine
Sanitäranlagen runden das Angebot ab.


Im Gebäude befinden sich u.a. folgende Unternehmen:
Zürich Versicherung, ISW Industriesoftware, Bertrandt Technologie, G-Tech, Sigma Solution usw.

Basismiete Büro:
HMZ/m²/mtl. netto ab EUR 6,10
BK/m²/mtl. netto dzt. EUR 1,38
HK/m²/mtl. netto dzt. EUR 0,22
zzgl. der jeweiligen USt.

Stellplätze:
Die straßenseitigen Stellplätze vor dem Objekt stehen ausschließlich Kunden und Besuchern der Mieter (max. Parkdauer 1 h) zur Verfügung.
Anmietbare KFZ-Freistellplätze befinden sich auf der Rückseite des Objektes.
Miete Prarkplatz: € 15,00 zzgl. BK und USt. iHv 20 %.

Mietbeginn: 01.Jänner 2019

Nebenkosten: Strom

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (bar oder unbefristete Bankgarantie)

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 177,02 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 40,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 6,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 44,69
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Gesamtbetrag 268,14
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Heizwärmebedarf:36.87 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Daniel Lemmerhofer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: dl@real360.at
T: +43676843878791
M:

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