Sonnig gelegenes, ebenes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in toller Lage

Ort 2325 Himberg
Objektart GRUNDSTUECK WOHNEN
Nutzung WOHNEN
Vertragsart KAUF
Grund ca. 833.00 m²
Kaufpreis € 340.000,00
Provision 3.00 %
PDF FLÄWI_1565/44 PDF DKM_1565/44 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sonnig gelegenes Baugrundstück in 2325 Himberg, Niederösterreich!

Das ebene Baugrundstück befindet sich in einer neuen Siedlung am Rande von Himberg!
Besonders attraktiv ist natürlich die Nähe zu Wien, die Nähe zur Bushaltestelle, Bahnhof und Flughafen sowie auch tolle Freizeitmöglichkeiten.
Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe!

Von den Baugrundstücken in Himberg am Tannhäuser-Ring, stehen derzeit noch 2 Grundstücke zum Verkauf. Bisher wurden über 60 Parzellen verkauft und vorwiegend schon bebaut.

VERFÜGBAR
GST-Nr.: 1565/43 mit 879m²
GST-Nr.: 1565/44 mit 833m²

ZUSATZINFORMATION
Die Aufschließungskosten werden direkt von der Marktgemeinde Himberg verrechnet. Die Herstellungskosten für Elektroanschluss inkl. Kombi-Bock (Strom/Gas) sind schon im Kaufpreis enthalten. Wasseranschluss und Kabel-TV sind in der Straße verlegt. Die Grundstücke sind aufgeschlossen.

BAUVORSCHRIFTEN
Verbaubare Fläche 170m² + 4% der Grundstücksfläche inkl. Nebengebäude (z.B. Garage)

BAUWEISE
Offen oder gekuppelt; Bauklasse I (bis 5m Gebäudehöhe) und Bauklasse II (über 5m bis 8m)

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Daniel Lemmerhofer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: dl@real360.at
T: +43676843878791
M:

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