Tolles Büro in Traun mit ca. 202,77m² zur Anmietung!

Ort 4050 Traun
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 202.77 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 1.955,33 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 252,06 inkl. 20,00% MwSt.
HWB/m²/a 128,00
Provision 3.00 MM
Kaution € 5.900,00
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolles Büro in Traun zu vermieten!

Dieses Büro mit ca. 202,77m², ehemalige HTL-Traun, ist barrierefrei und weist schöne Belichtungsflächen auf.
Es besitzt außerdem eine voll ausgestattete Teeküche, sowie getrennte Sanitäranlagen.

Hervorzuheben sind die Parkplätze vor dem Objekt:
- 2 Stk. Parkplätze sind bereits in der Miete inkludiert
- 2 weitere Stk. können um € 25,-/PP zzgl. 20% USt. extra angemietet werden

Der Bahnhof Traun liegt in Sichtweite!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1419,39 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 210,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 325,89
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Gesamtbetrag 1955,33
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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