Tolle Geschäftsfläche/Schauraum im Zentrum von Wels!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Ort 4600 Wels
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 105.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 1.008,00 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 441,00 inkl. 20,00% MwSt.
HWB/m²/a 55,80
Kaution € 3.100,00
PDF Grundriss_1.OG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wunderbare Geschäftsflächen/Schauräume in einer Fachhandelsagglomeration für Raumausstattung und Bauwesen!

In diesem Fachmarktzentrum sind alle Handwerker, die Sie für Ihren Wohnbedarf benötigen, in einer funktionellen Anordnung von Schauräumen vorhanden.

Folgende Fachbetriebe stellen bereits ihre Produkte aus:

- Tischlerei Spiesberger
- Oberbauer Farben
- Benetseder Treppen
- Werkerei Metallmanufaktur
- Lindpointner Torsysteme
- Polzinger Bodentechnik
- Elements Bäderausstattung
- Nissl Pflasterung
- Schiedel Kamine
- Preidt Wintergarten
- Siratec Chemische Reinigung
- Wolf Klimatechnik
- Aichinger Holzbau
- Bangerl Fertiggaragen
- BelMo Deckenkunst
- IR Solutions Heizsysteme
- Compatect Fassaden
- JOSKO Fenster
- Karlhuber Ofenbau


Der ca. 105m² große Geschäfts-/Schauraum befindet sich im 1.OG und ist barrierefrei erreichbar.
Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen - ob Geschäft, Büro oder Schauraum - alles ist möglich!

Parkhaus 1 Stunde Gratis Parken - auf 335 Pkw-Abstellplätzen direkt im Haus, mit der Ihre Kunden die zeitlich begrenzte und gebührenpflichtige Kurzparkzone rund um das Gebäude vermeiden können.

Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Objekt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 367,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 168
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Gesamtbetrag 1008
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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