Gewerbeobjekt an der B1 in Linz-Hörsching zu vermieten!

Ort 4063 Hörsching
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 4716.40 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 34.278,24 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 5.659,68 inkl. 20,00% MwSt.
Provision 3.00 MM
Kaution € 99.999,99
PDF Größenaufstellung INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Vermietung gelangt ein ca. 4.716,40m² großes Gewerbeobjekt in Hörsching!

Das Objekt befindet sich derzeit in Eigengebrauch!

ECKDATEN:

- Grundstücksgröße (großteils asphaltiert): ca. 15.679m²
- Brutto-Nutzfläche Lager: ca. 4.540,26m²
- Brutto-Nutzfläche Büro: ca. 176,14m²
- genügend asphaltierte Freifläche für Manipulationstätigkeiten


PREISE VERMIETUNG:

- Lagerhalle: € 4,50/m² netto, kalt (für ca. 4.540,26m²)
- Büro: € 4,50/m² netto, kalt (für ca. 176,14m²)
- Asphaltierte Freilagerfläche (in Miete inkludiert): € 0,75/m² (für ca. 3.500m²)


Widmung: Betriebsbaugrund

Hallenhöhe: ca. 8-10m

5 Rolltore bis zu 10m Breite und 7,4m Höhe

Kräne:
- 16t und 20t in der 1.830m² großen Halle (Halle 1.290m² + 540m²)
- 25t in der 1.195m² großen Halle

Das gesamte Objekt kann auch um € 3,3 Mio. gekauft werden!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 23848,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 4716,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 5713,04
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 34278,24
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

© Real360 Immobilien GmbH, Alle Rechte vorbehalten, alle Inhalte sind geistiges Eigentum des Unternehmens.