- NEUBAU - Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

Ort 4221 Steyregg
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 2000.00 m²
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben!

Eckdaten:

Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²)
Betriebszeiten: 24/7
Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre
Widmung: Betriebsbaugebiet
Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher

Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit!


Konditionen:

- Nettomiete Halle (Grundausstattung): ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt.
- Nettomiete Büro (Grundausstattung): ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt.
- Nettomiete Freifläche asphaltiert: € 0,80/m² zzgl. 20% MwSt.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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