Ca. 2.000m² Lagerflächen neu zu vermieten!! Erweiterbar auf ca. 16.500m² - TOP Gewerbelage -

Ort 4030 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 2000.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 11.520,00 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 720,00 inkl. 20,00% MwSt.
Provision 3.00 MM
Kaution € 34.600,00
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung.


Vorteile dieser Flächen:

- ideale Infrastruktur
- Flächen von ca. 2.000m² anmietbar
- Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m
- geringe Heizkosten, falls beheizt wird
- Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf
- LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben
- und vieles mehr..

Nettomiete: € 4,50/m²
Nettobetriebskosten: € 0,30/m²

Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden.
Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen.

Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1920
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Gesamtbetrag 11520
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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