Tolles Gewerbeobjekt in Pasching mit Halle, Werkstatt, Büro!! - Widmung Betriebsbaugebiet -

Ort 4061 Pasching
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 436.80 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 3.192,13 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 309,25 inkl. 20,00% MwSt.
HWB/m²/a 192,67
Provision 3.00 MM
Kaution € 9.600,00
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Vermietung gelangt ein tolles generalsaniertes Betriebsobjekt in Pasching (Widmung Betriebsbaugebiet)!

Hier ist fast jede Nutzungsart möglich.

Aufgrund der durchdachten Anordnung von Baulichkeiten sind viele Nutzungsformen realisierbar. Werkstatt, Lager, Garagierung, Manipulationen - alles ist möglich! Das Objekt wurde generell mit neuen Rolltoren ausgestattet.

Aufteilung der Baulichkeiten:
- ca. 209,94m² Lager/Werkstatt beheizbar
- ca. 226,86m² Büro mit Kleinlager
- 12 Parkplätze sind anmietbar zu € 25,--/Stellplatz zzgl. 20 % USt

Erweiterungsmöglichkeiten sowohl im Lagerbereich als auch im Bürobereich sind angrenzend gegeben.

Das Betriebskosten-Akonto wird mit € 257,71 zzgl. 20% Ust. berechnet!
Die einmalige Vertragserstellungsgebühr beträgt € 180,-- inkl. USt.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2402,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 257,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 532,02
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Gesamtbetrag 3192,13
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Heizwärmebedarf:192.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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