2-geschoßige Lagerhalle zu vermieten in der Linzer Innenstadt!!

Ort 4020 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 2146.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 12.875,80 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 2.575,00 inkl. 20,00% MwSt.
Provision 3.00 MM
Kaution € 38.700,00
PDF Plan_EG PDF Plan_1.OG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Optimale Lagerfläche mit Rampe und Rolltor im Zentrum von Linz zu vermieten!

Diese ca. 2.146m² große Halle befindet sich in der Nähe des Europaplatzes, direkt an der Franckstraße.

Zu der Fläche zählen folgende Ausstattungen:
- Zufahrtsmöglichkeit für LKW
- Laderampe
- 2 Lastenaufzüge (vorne: Tragkraft 1.500kg, BxTxH 1960x2150x2200 / hinten: Tragkraft 4.000kg, BxTxH 2500x3100x2200)
- 4 Rolltore (ebenerdiges Rolltor: BxH 300x330 / 3 kleinere, ebenerdige Rolltore: BxH 200x300, 180x240, 180x240)

Hallenhöhe:
- EG: 4.650 bzw. 3.850 (Träger Hallenmitte)
- 1. OG: 5.100 bzw. 4.500 (Träger Hallenmitte)

Zur weiteren Ausstattung zählen eine Videoüberwachung sowie eine Brandmeldeanlage, welche das Gebäude als auch Ihre Waren schützt.
Des weiteren ist ausreichend Beleuchtung vorhanden und der Bodenbelag besteht aus Epoxyharz.

Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen vor dem Objekt außerdem zahlreiche Parkplätze und ein Hochregallager, welches angemietet und montiert werden kann zur Verfügung.



Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8584 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2145,97
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Gesamtbetrag 12875,8
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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