Seltene Gelegenheit / Exklusives Baugrundstück im Nobelbezirk Wien-Hietzing

Ort 1130 Wien
Objektart GRUNDSTUECK WOHNEN
Nutzung WOHNEN
Vertragsart KAUF
Grund ca. 2034.00 m²
Kaufpreis € 2.400.000,00
Provision 3.00 %
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

RARITÄT! Exklusives Grundstück in TOP Lage von Wien-Hietzing

Durch die 1A Lage liegen hier nicht nur Nahversorger, Schulen, Krankenhaus sowie eine tolle öffentliche Anbindung nahezu vor der Haustür - auch der Ruhepol ´´Wienerwald´´ befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücksparzellen und verfügt über ca. 2.034m².
Ein charmanter Baumbestand, sowie Büsche und Hecken bieten einen optimalen Sichtschutz!
Am Bebaungsplan ist ein Bauplatz mit der Gebäudeklasse 1 gekennzeichnet (max. Gebäudehöhe: 7,5m)
Durch Informationen und den umliegenden Gebäuden (meist 3 Stöckig) müsste jedoch mehr möglich sein!

LAGE:
Das Grundstück bietet eine prefekte Infrastruktur und öffentliche Anbindungen aller Art.

Krankenhaus 450m, 2min mit Auto
Supermarkt 350m, 1min mit Auto
Kindergarten 600m, 2min mit Auto
Volkschule 600m, 2min mit Auto
Gymnasium 600m, 2min mit Auto
Bahnhof (Wien Hütteldorf) 450m, 7min zu Fuß
Busse/Linien 600m, 8min zu Fuß

Interesse?
Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Daniel Lemmerhofer
Real 360 Immobilien GmbH

+43 (0) 676 / 843878791

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Herr Daniel Lemmerhofer
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