Zentrumslage - möblierte Küche - optimale Wohnung - ab sofort!

Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 50.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 559,90 inkl. 10,00% MwSt.
Betriebskosten € 103,40 inkl. 10,00% MwSt.
Anzahl Zimmer 2.5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 63,00
Provision 2.00 MM
Kaution € 1.700,00
PDF Grundriss INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

ZENTRUMSLAGE - möblierte Küche - optimale Wohnung - ab sofort!

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung punktet mit einer komplett möblierten Küche, einem hellen Wohnzimmer sowie einem gut geschnittenen Schlafzimmer.

Die Wohnung ist nur wenige Meter von der belebten Landstraße entfernt und müssen Sie für Besorgungen des täglichen Lebens lediglich die Straße überqueren! Auf der Landstraße finden Sie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle ist nur 40 m entfernt.

ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 40 m
Autobahnauffahrt - 2 km
Bahnhof - 650 m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 200 m
Bäcker - 80 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 150 m
Apotheke - 40 m
Krankenhaus - 200 m

FREIZEIT:
Schillerpark - 50 m
Fitnessstudio - 60 m
Landestheater - 350 m

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 415 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 50,9
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Gesamtbetrag 559,9
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081

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