Optimal gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten! Halle und Flugdach!

Ort 4060 Leonding
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 387.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 3.618,60 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 996,60 inkl. 20,00% MwSt.
Provision 3.00 MM
Kaution € 12.249,00
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zur Anmietung!

Die Gesamtfläche der ebenerdigen Lagerhalle beträgt ca. 387m² und verfügt über ein ca. 40m² großes Büro, eine Teeküche, ein WC, einen Waschraum, einen Elektroraum und einen Lagerraum mit ca. 12m².
Die Raumhöhe der Lagerhalle beträgt 3,70m bis 4,70m.
Darüber hinaus ist eine überdachte und asphaltierte Freifläche vorhanden (Flugdach), welche mit ihren ca. 125m² weiteren Lagerplatz schafft.

Weiters stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung.

KOSTEN:

- monatl. Miete (Lagerhalle): € 1.935,- zzgl. 20% USt.
- monatl. Miete (Flugdach): € 250,- zzgl. 20% USt.

- monatl. BK-Akonto: € 830,50 zzgl. 20% USt.
- monatl. HK derzeit: € 387,- zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab 07. Juli 2019

Unbefristeter Mietvertrag!


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2185 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 830,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 603,1
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Gesamtbetrag 3618,6
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Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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