Unser 360 Grad Leistungs­spektrum

REAL360 bietet als Immobilientreuhänder alle Services rund um Projektierung, Kauf- und
Verkauf, Miete von Immobilien an.

 

360° Projektentwicklung

 

Als Bauträger, der selbst Neubauprojekte verwirklicht, suchen wir Liegenschaften in attraktiven Wohnlagen, entwickeln gemeinsam mit M1 Baumanagement eine optimale Planung und vermitteln die entstandenen Wohneinheiten nach Fertigstellung an Mieter oder Käufer. Die Planung  sowie die Baudurchführung bis hin zur Innen- und Außenbegrünung, können dabei ebenfalls mit verbundenen Unternehmen (aktuell rund 150 Mitarbeiter) und damit inhouse abgedeckt werden. Das garantiert kurze Wege und ermöglicht eine rasche Reaktion auf Kundenwünsche ohne Informationsverluste.

Jede Liegenschaft sollte einer sinnvollen und renditebringenden Umsetzung zugeführt werden. Lage, Umwelt- und Umgebungseinflüsse, Marktsituation und -chancen müssen dabei Berücksichtigung finden und bestimmen mit den zur Verfügung stehenden finanziellen Mitteln die Stoßrichtung des zu entwickelnden Projektes. Gemeinsam mit unseren sachverständigen Planern, Kalkulanten, Partnern am Bau und Marktverantwortlichen definieren wir ein konkretes Projektziel, das wir bis zur Gewährleistungsbegehung, 3 Jahren nach Fertigstellung, begleiten. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch die technische und kaufmännische Objektverwaltung über die komplette Lebensdauer der Immobilie. 

Folgende Leistungen decken wir ab:

  • Grundstücksbeschaffung
  • Ermittlung der Bebaubarkeit
  • Abwicklung von Umwidmungsverfahren und
  • Bebauungsplanänderungen
  • Bebauungsstudien
  • Erstellen eines Energiekonzeptes
  • Erstellen der baubehördlichen Einreichplanung
  • Erstellen der Polier- und Detailplanung
  • Gartenplanung und Begrünungskonzepte für Innen und Außen
  • Nutzflächenberechnung
  • Detailkalkulation der Baukosten
  • Kostengruppierung lt. Ö-Nörm B 1801-1
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung der Projekte
  • Ausschreibung der Leistungsverzeichnisse
  • Baumanagement

360° Bauträger

 

Von günstig bis luxuriös, energiekostenoptimiert bis autark, wir erarbeiten individuelle Lösungen für ihre persönliche Wohnsituation oder
Geschäftsbasis. 

Entwicklung, Errichtung und Verwertung von:

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Reihenhäuser
  • Doppelhausanlagen
  • Wohnungen
  • mehrgeschossige Wohnungsanlagen
  • Gewerbeimmobilien
  • Fertigungs- und Lagerhallen
  • Büros
  • Geschäftsflächen

360° Immobilienmakler

 

Als Makler suchen wir einen geeignete Mieter bzw. Käufer für Ihre Wohnung, Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie. In unserem Immobilienportfolio  finden sich daher neben eigenen Neubauprojekten zahlreiche zu vermittelnde Immobilien.

„Eine transparente marktkonforme Bewertung als Grundlage für eine erfolgreiche Vermittlung Ihres Objektes und eine professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen sind wohl der Schlüssel für die erfolgreiche Objektvermittlung. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus dem Bau- und Sanierungsbereich bzw. der Projektentwicklung können wir alle Varianten der Verwertung prüfen und die für unsere Kunden wirtschaftlich sinnvollste Lösung, auch innerhalb unseres Unternehmensverbundes, umsetzen!“

Unsere Definition einer 360° Betreuung!

Folgende Leistungen decken wir ab:

  • Immobilienbewertung
  • Rechtliche Beratung im Liegenschaftsverkehr
  • Mediale Aufbereitung der Unterlagen zum Objekt
  • Nutzung eines umfangreichen Medienmixes (Zeitungen, Online,
  • Social Media, etc…)
  • Professionelle Objektfotos
  • Auf Wunsch Erstellung eines Vermarktungsvideos und
  • Flugaufnahmen
  • Erstellung von aussagekräftigen und wertigen Objektunterlagen
  • Organisierte Besichtigungen
  • Verkauf/ Vermietung
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