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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 336.35 m²
Gesamtmiete € 4.641,31 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 407.31 m²
Gesamtmiete € 5.620,88 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 420.96 m²
Gesamtmiete € 5.809,25 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 421.15 m²
Gesamtmiete € 5.811,88 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 421.19 m²
Gesamtmiete € 5.812,43 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 757.31 m²
Gesamtmiete € 10.450,88 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 828.50 m²
Gesamtmiete € 11.433,30 inkl. 20,00% MwSt.
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Ort 4060 Leonding
Nutzfläche 2414.27 m²
Gesamtmiete € 33.316,93 inkl. 20,00% MwSt.
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ERSTBEZUG! Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten!

Objektart Büro
Nutzung gewerblich
Vertragsart Miete
beziehbar ab Juli 2019
Nutzfläche 2414,27
Terrasse in den obersten Geschoßen
KFZ Abstellplatz TG- und Frei-Parkplätze
monatl. Miete EUR 10,-/m² netto (exkl. BK und USt)
Heizungstyp Zentralheizung mit Fernwärme
HWBsk 22
fGEE 0,7
Ort 4060 Leonding
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf 3 Geschoßen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.414,27m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe!

Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss.

AUFTEILUNG:
- Helle Büros der Extraklasse
- Große Besprechungsräume
- Einladende Empfangsbereiche
- Terrassen in den obersten Geschoßen
- Separate Teeküche und eigene Sanitäranlagen in allen Geschoßen


Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden.
Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden:
- Freiparkplatz: € 45,-/PP zzgl. 20% USt.
- Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt.

Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern.

Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich!
Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters.


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Geplante Fertigstellung: Juli 2019

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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