Zugehörige Immobilien

Ort 4020 Linz
Wohnfläche 53.41 m²
Gesamtmiete € 870,00 inkl. 10,00% MwSt.
Detailinformationen / Anfragen
Ort 4020 Linz
Wohnfläche 53.47 m²
Gesamtmiete € 871,00 inkl. 10,00% MwSt.
Detailinformationen / Anfragen

STADTOASE KOLPING - Neubauwohnungen für ältere Menschen im Herzen von Linz!

Objektart Wohnimmobilien
Nutzung privat
Vertragsart Miete
beziehbar ab ab sofort
Wohnfläche 52,43m² bis 64,33m²
Terrasse Loggia
KFZ Abstellplatz TG-Platz verfügbar
monatl. Miete EUR 860,- bis EUR 983,- (inkl. BK und USt)
Anzahl Zimmer 2
Heizungstyp Fußbodenheizung
HWBsk 18,9
Ort 4020 Linz
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

BETREUBARES WOHNEN in der Stadtoase KOLPING!

Modernes Wohnprojekt für ältere Menschen im Herzen von Linz – für ein selbständiges Wohnen mit der Option, wenn nötig, Pflege und Service rund um die Uhr zu organisieren!

Barrierefrei und mit Top-Ausstattung sind diese 39 Wohneinheiten ideal für Senioren, die in der Pension weder auf ihren Freiraum noch auf die Sicherheit von Serviceeinrichtungen verzichten wollen. Die Wohnungen in verschiedener Größe verfügen alle über Loggia oder Terrasse und sind ab sofort beziehbar.

Diese Neubau-Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und zur Landstraße und bieten neben der ruhigen Nebenstraßenlage auch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 6 Geschoße und besitzt einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Aufenthaltsraum im Erdgeschoß zum Kennenlernen und gemütlichen Beisammensein mit den anderen Bewohnern des Hauses.

Das Wohngebäude ist direkt mit dem angrenzenden Hotel Kolping verbunden und alle Bewohner haben die Möglichkeit das hoteleigene Restaurant zu einem vergünstigten Preis zu nutzen. (Frühstücksbuffet: € 5,60 / 3-Gang Mittagsmenü: € 6,10)


Jedem Mieter stehen umfassende Grundleistungen zur Verfügung. Zwei Mitarbeiterinnen sind von Mo - Fr für Sie da!:

  • Beratung in Fragen des täglichen Lebens
  • Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen sowie Hilfestellungen, etwa bei Arztbesuchen
  • Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters
  • Zahlreiche Aktivitäten:
    • Gedächtnis- und Bewegungsgruppen
    • Musiknachmittage
    • Organisation von Ausflügen und Konzertbesuchen
  • Spezielle Kolping-Angebote:
    • Unterhaltungsabende
    • Spirituelle Angebote wie Meditation
    • Sportaktivitäten
    • Teilnahmemöglichkeit an Reisen
    • Theater- und Konzertbesuche zu Kolping-Konditionen


Zusätzliche Leistungen (optional zubuchbar):

  • Bequeme und unkomplizierte Buchung individueller Serviceleistungen:
    • Wohnungsreinigung durch das eigene Reinigungspersonal
    • Rufhilfe
    • Mobildienste


Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:
 • Fußbodenheizung
 • Wohnraumbelüftung
 • Südlich oder westlich ausgerichtete Loggien/Terrassen
 • Hauseigenes Restaurant
 • Wohnhaus zur Gänze barrierefrei
 • Hauseigene Kegelbahn
 • Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof
 • Zugeordnetes Kellerabteil
 • Zentrale Lage
 • TG-Platz optional anmietbar (€ 140,- inkl. USt und BK)


AUSSTATTUNG:

Niedrigenergiehaus

Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet - hohe Schalldämmwerte
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage (Nachrüstung auf Videogegensprechanlage möglich)
Echtholz-Eichenparkettboden
Anschlüsse für Küchenzeile und Waschmaschine vorhanden
Handtuchradiatoren

 

Verschiedene Wohnungstypen stehen Ihnen zur Auswahl:
Von ca. 52,43m² bis ca. 64,33m²
2-Zimmer-Wohungen


Paarzuschlag: € 120,-

Der Mieter ist verpflichtet, hier den Hauptwohnsitz zu melden!

 

LAGE:

VERKEHR

  • Straßenbahnhaltestelle:    290m
  • Bushaltestelle:                   160m      
  • Flughafen:                          11,5 km

 

EINKAUFEN

  • Supermarkt:                       190m

 

MEDIZINISCHE VERSORGUNG

  • Arzt:                                   36m
  • Apotheke:                          300m

 

FREIZEIT

  • Hauptplatz Linz:                 1,5 km
  • Gastronomie:                     30m
  • Schillerpark:                      120m

 

KULTUR:

  • Musiktheater:                    550m
  • Brucknerhaus:                   2,0 km

 

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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