2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten - Linzer Innenstadt!

Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 69.00 m²
Anzahl Zimmer 2.5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 86,40
Kaltmiete    € 483,00
+ 10.00% Ust.
= € 531,30
Betriebskosten    € 134,00
+ 10.00% Ust.
= € 147,40
Kaution € 2.100,00
Provision 2.00 MM
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentrale Innenstadtwohnung in ruhiger Einbahnstraße!

Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und über den kleinen Vorraum erreichen Sie das WC und die Küche. Von der Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches über 2 Fenster verfügt. Das gemütliche Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und genießen Sie hier einen erholsamen Schlaf ohne Straßenlärm. Das Badezimmer ist klein aber fein und verfügt ebenso über natürliche Belichtung durch ein hofseitig ausgerichtetes Fenster.

Die Fahrräder können im Hof abgestellt werden und ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in der umliegenden Kurzparkzone. In Gehnähe befinden sich diverse Nahversorger.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Nächste Straßenbahnhaltestelle - 650m
Nächste Bushaltestelle - 270m

KINDER:
Kindergarten - 400m
Volksschule - 150m
Neue Mittelschule - 1,1 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 550m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 68m
Apotheke - 350m

FREIZEIT:
Landstraße Linz - 650m
Gastronomie - im Haus


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 483 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,7
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Gesamtbetrag 678,7
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Heizwärmebedarf:86.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081