AB SOFORT - 2-Zimmer mit riesiger Wohnküche!

Ort 4040 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 61.28 m²
Anzahl Zimmer 2.5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 65,00
Kaltmiete    € 600,54
+ 10.00% Ust.
= € 660,59
Betriebskosten    € 101,11
+ 10.00% Ust.
= € 111,22
Kaution € 2.400,00
Provision 2.00 MM
PDF Plan Top 23 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in schönem Wohnpark neu zu vermieten!!

Diese ca. 61,28m² große und helle Wohnung befindet sich in einem Wohnpark mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Ein geräumiger Vorraum führt Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung, welcher die große Wohnküche ist. Diese ist mit einer modernen Küchenzeile und -insel ausgestattet und überzeugt nicht nur mit dem modernen Design sondern auch mit den eingebauten Küchengeräten! Das Schlafzimmmer welches ebenfalls über den Vorraum erreichbar ist, wurde mit wunderschönen Parkettboden ausgestattet und bietet durch die optimale Größe genügend Platz für Ihre Einrichtung! Das geräumige Badezimmer und die separate Toilette wurden in neutralen und zeitlosen Farben gehalten und wirken durch dieses Design sehr modern! Nicht zu vergessen ist der 2,98m² große Stauraum welcher genügend Platz bietet!

Weitere Möbeln könnten nach Absprache mit den Vormietern übernommen werden.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer schönen und zentralen Lage mit perfekter Anbindung an die Autobahn!
Des Weiteren befinden sich etliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden!


ENTFERNUNGEN:

VERKEHR:
Bushaltestelle - 250 m
Autobahnauffahrt - 250 m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 300 m
Tankstelle - 120 m

WEITERBILDUNG:
Kindergarten - 350 m
Volksschule - 1 km
Neue Mittelschule - 1,5 km
Gymnasium - 1 km
Johannes-Kepler-Universität - 1,4 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400 m
Apotheke - 360 m

FREIZEIT:
Pleschinger See - 3 km
Donaulände/Grünfläche - 140 m
Kindergarten - 300 m
Gastronomie - 200 m


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,16
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Gesamtbetrag 771,81
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Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081