Ausbau nach Mieterwunsch - Bürofläche direkt auf der Linzer Landstraße!

Objekt-ID 27784
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 163.00 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete    € 1.548,50
+ 20.00% Ust.
= € 1.858,20
Betriebskosten    € 337,41
+ 20.00% Ust.
= € 404,89
Gesamtmiete € 2.263,09
Kaution € 6.700,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolle Bürofläche mit ca. 163m² auf der Linzer Landstraße zu vermieten!

Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Büro-/Geschäftshaus.

Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause.

Die Sanierung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.
Mieterwünsche können hier berücksichtigt werden!


KOSTEN:

- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,75/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto Lift: € 0,32/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto ZH: € 0,72/m²

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: nach Vereinbarung

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1548,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 337,41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 377,18
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Gesamtbetrag 2263,09
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568