Betriebsbaugrundstück in Marchtrenk/Weißkirchen um 0,69€/m² auf Superädifikatbasis!!!!!

Ort 4616 Weißkirchen
Objektart GRUNDSTUECK GEWERBE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Grund ca. 14024.00 m²
Kaltmiete    € 9.676,56
+ % Ust.
= € 11.611,87
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das 14.024m² große Grundstück, mit Widmung: Betriebsbaugebiet, ist eben und geschottert.

Durch die optimale Anbindung an die Autobahn (A25) ist es ein optimaler Standort für logistisch tätige Betriebe!

In unmittelbarer Umgebung sind Nahversorger wie Spar, Hofer, usw. vorhanden.

BEFRISTUNG: mindestens 35 Jahre

GRUNDFLÄCHE: ca. 14.024m²

WIDMUNG: Betriebsbaugebiet

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


VERMITTLUNGSPROVISION
Bei der Vermittlung von Superädifikaten beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Superädifikats von
* 10 bis 30 Jahren .............................................................................................................3 %
* über 30 Jahre .................................................................................................................2 %
des auf die Dauer des vereinbarten Superädifikats entfallenden Abgeltungen.
Bei einer Superädikatsdauer von mehr als 30 Jahren darf anstelle der 2 % eine Pauschalprovision in Höhe Von jeweils 3 % zzgl. USt. berechnet von der Abgeltung für 30 Jahre vereinbart werden (Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO). Da die Obergrenze mit 2% des auf 45 Jahre entfallenden Abgeltungen limitiert ist, stellt dieser Betrag unabhängig von einer Iänger vereinbarten Vertragsdauer gleichzeitig die Höchstprovision dar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9676,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1935,31
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 11611,87
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Daniel Lemmerhofer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: dl@real360.at
T: +43732922294
M: +43676843878791