Büro/Atelier/Studio in zentraler Lage von Wels zu vermieten!

Objekt-ID 20424
Ort 4600 Wels
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 198.33 m²
HWB/m²/a 55,80
Kaltmiete    € 991,65
+ 20.00% Ust.
= € 1.189,98
Betriebskosten    € 495,83
+ 20.00% Ust.
= € 595,00
Kaution € 5.400,00
PDF Plan Studio 2.OG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Büro/Atelier/Studio in Wels zu vermieten!

Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß eines Fachmarktzentrums unweit des Welser Stadtzentrums entfernt.
Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich: ca. 33,74m²
- Großraum: ca. 111,89m²
- Raum 1: ca. 16,37m²
- Raum 2: ca. 11,79m²

Des weiteren sind einge Sanitäranlagen inkl. Dusche und ein Abstellraum vorhanden.

Im hauseigenen Parkhaus befinden sich 335 PKW-Abstellplätze. Hier haben Ihre Kunden die Möglichkeit 1 Stunde gratis zu parken.
Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 991,65 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 495,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 297,5
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Gesamtbetrag 1784,98
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568