Optimale Bürofläche in Linzer Zentrumslage zu vermieten!

Objekt-ID 20460
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 70.50 m²
HWB/m²/a 68,20
Kaltmiete    € 705,00
+ 20.00% Ust.
= € 846,00
Betriebskosten    € 176,25
+ 20.00% Ust.
= € 211,50
Kaution € 6.400,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentrale Bürofläche in Linz zu vermieten!

Diese tolle Bürofläche verfügt über ca. 70,5m² und verfügt sowohl über eigene Sanitäranlagen als auch über eine eigene Teeküche.

Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend anmietbare Parkplätze zur Verfügung.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 10,-/m² zzgl. USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,50/m² zzgl. USt.
- Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich monatl. auf netto € 0,40/m² zzgl. USt.


Ausreichend asphaltierte Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Die Kosten pro Parkplatz belaufen sich wie folgt:
- monatl. Miete: € 28,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto: € 5,- zzgl. 20% USt.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab sofort

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 705 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 176,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 176,25
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Gesamtbetrag 1057,5
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Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568