Bürofläche in der Linzer Industriezeile zu vermieten! Umbau nach Ihren Wünschen!

Objekt-ID 25658
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 200.00 m²
HWB/m²/a 20,20
Kaltmiete    € 1.600,00
+ 20.00% Ust.
= € 1.920,00
Betriebskosten    € 320,00
+ 20.00% Ust.
= € 384,00
Gesamtmiete € 2.304,00
Kaution € 9.500,00
Provision 3.00 MM
PDF Grundriss EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bürofläche in der LINZER INDUSTRIEZEILE zu vermieten!

UMBAU NACH IHREN WÜNSCHEN!

Diese Bürofläche verfügt über ca. 200m² und befindet sich in optimaler Linzer Lage.


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 8,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,60/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung und Kühlung)

Für das Objekt stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Die Ein- und Ausfahrten zu der Parkplatzfläche sind mit einer Schrankenanlage "abgesichert".

LAGE:
Dieses Objekt befindet sich in der Linzer Industriezeile in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7.
Eine öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: nach Vereinbarung


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 320 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 384
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Gesamtbetrag 2304
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Heizwärmebedarf:20.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568