Eigentumswohnung mit tollem Grundriss in Oberpullendorf/Burgenland zu verkaufen!

Ort 7350 Oberpullendorf
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart KAUF
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 94.75 m²
Balkon / Terrasse ca. 9.00 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 25,00
Kaufpreis € 104.000,00
Betriebskosten    € 206,09
+ 10.00% Ust.
= € 226,70
Provision 3.00 %
PDF Grundriss_Top 20 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Toll augeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Oberpullendorf/Burgenland zu verkaufen!

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 1972 erbauten Wohnhauses und ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum ca. 10,28m²
- Schlafzimmer ca. 15,72m²
- Kinderzimmer ca. 15,61m²
- Wohnzimmer ca. 23,23m²
- Essplatz ca. 9,73m²
- Küche ca. 11,61m²
- Badezimmer ca. 4,86m²
- Toilette ca. 1,64m²
- Abstellraum ca. 2,07m²

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 94,75m² Wohnfläche, 2 Balkone und über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses.
Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche für einen optimalen Sonnenschutz sorgen.

Dank der optimalen Lage dieser Wohnung haben Sie ausreichend Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Schönwetter zb. im Freibad und bei Schlechtwetter zb. im naheliegenden Einkaufszentrum.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Nächste Bushaltestelle - 190m

KINDER:
Kindergarten - 600m
Volksschule - 1,1 km
Neue Mittelschule - 1,1 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 550m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 1190m
Apotheke - 54m

FREIZEIT:
Freibad Oberpullendorf - 50m
Einkaufszentrum - 750m



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568