Erweiterbar bis ca. 1.400m² - Neubau-Bürofläche mit ca. 180m² in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab Herbst 2021
Nutzfläche ca. 180.00 m²
HWB/m²/a 48,00
Gesamtmiete (inkl. BK) € 2.160,00 inkl. 20,00% MwSt.
Kaution € 5.400,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

NEUBAU-Büroflächen in Linz zu vermieten!

Hier finden Sie Bürogrößen zwischen 170m² und 1.400m², welche nach eigenen Belieben miteinander kombiniert werden können.

Der Baubeginn erfolgt 2019.


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. kalt: ab € 10,-/m² zzgl. 20% USt. (exkl. BK und HK) - Je nach Ausstattung
- Die Betriebskosten werden derzeit berechnet.

Das Objekt zeichent sich durch die tolle Infrastruktur aus!
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle, welche Ihnen eine optimale öffentlichen Anbindung garantieren.
Parkmöglichkeiten finden sie in der hauseigenen Tiefgarage - Preis pro Parkplatz auf Anfrage!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 360
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Gesamtbetrag 2160
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568