Gastrofläche in optimal frequentierter Verkehrslage neu zu vermieten!

Objekt-ID 20946
Ort 4020 Linz
Objektart GASTGEWERBE RESTAURANT
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 225.00 m²
HWB/m²/a 102,00
Kaltmiete    € 2.146,50
+ 20.00% Ust.
= € 2.575,80
Gesamtmiete € 3.159,00
Kaution € 9.500,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gastrolokal in Frequenzlage zu vermieten!

Vormals Shisha Bar!

Gut geeignet für Geschäft, Gastronomie, Ordination, Ausstellungsfläche, Tanzschule, ... usw.


- Tiefgaragenplätze bei Bedarf anmietbar
- In der ausgewiesene Gesamtmiete in Höhe von € 3.159,- sind bereits die Ust., Betriebskosten und Heizkosten inkludiert!



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2146,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 486 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 526,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3159
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568