Gewerbefläche in zentraler Lage von Haid-Ansfelden!

Objekt-ID 25586
Ort 4053 Haid
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 89.00 m²
Kaltmiete    € 623,00
+ 20.00% Ust.
= € 747,60
Betriebskosten    € 135,18
+ 20.00% Ust.
= € 162,22
Heizkosten    € 71,93
+ 20.00% Ust.
= € 86,32
Gesamtmiete € 996,14
Kaution € 1.700,00
Provision 3.00 MM
PDF Grundriss INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gewerbefläche im Zentrum von Haid/Ansfelden zu vermieten!

Dieses Lokal im Erdgeschoß kann sowohl als Geschäft oder auch als Büro genutzt werden!

Aufgrund der tollen Infrastruktur ist eine attraktive Nutzung des Lokales gegeben.
Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte wie Eurospar, als auch der Busbahnhof.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.



ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 90 m
Autobahnauffahrt - 550 m
Flughafen - 7 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 90 m
Bäcker - 230 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 16 m
Apotheke - 16 m

FREIZEIT:
Gastronomie - 90 m
Haid Center - 1,4 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 623 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 135,18 zzgl 20% USt.
Heizkosten 71,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,03
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Gesamtbetrag 996,14
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568