Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage Linz-Süd zu vermieten!

Objekt-ID 27614
Ort 4020 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 323.00 m²
Kaltmiete    € 1.850,00
+ 20.00% Ust.
= € 2.220,00
Betriebskosten    € 345,00
+ 20.00% Ust.
= € 414,00
Gesamtmiete € 2.634,00
Kaution € 6.700,00
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolles Gewerbeobjekt in der Hochfrequenz Lage Linz-Süd zu vermieten!

Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 323m² teilt sich wie folgt auf:
-ca. 191m² Werkstätte bzw. Lagerfläche
-ca. 84m² Geschäftsfläche bzw. Schauraum (klimatisiert)
-ca. 48m² Aufenthaltsraum/Dusche/WC/Gang

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,73/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,07/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 190,- zzgl. 20% USt.
Die Heizkosten werden über Heizkörperthermostate (Ferngas) ermittelt und einmal jährlich mit den anfallenden Betriebskosten abgerechnet.
- Stromkosten werden über einen eigenen Stromzähler abgerechnet.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen max. 5 Parkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 35,-/Parkplatz (zzgl. 20% USt) angemietet werden können.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7 Mühlkreisautobahn.

Bezug: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: eingeschränktes gemischtes Baugebiet

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 345 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 439
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Gesamtbetrag 2634
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568