Gewerbeobjekt in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten! Halle und Flugdach!

Ort 4060 Leonding
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 387.00 m²
Kaltmiete    € 2.185,00
+ 20.00% Ust.
= € 2.622,00
Betriebskosten    € 580,50
+ 20.00% Ust.
= € 696,60
Kaution € 10.000,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zur Anmietung!

! ERWEITERBAR AUF CA. 600m² !

Die Gesamtfläche der ebenerdigen Lagerhalle beträgt ca. 387m² und verfügt über ein ca. 40m² großes Büro, eine Teeküche, ein WC, einen Waschraum, einen Elektroraum und einen Lagerraum mit ca. 12m².
Die Raumhöhe der Lagerhalle beträgt 3,70m bis 4,70m.
Darüber hinaus ist eine überdachte und asphaltierte Freifläche vorhanden (Flugdach), welche mit ihren ca. 125m² weiteren Lagerplatz schafft.

Weiters stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung.

KOSTEN:

- monatl. Miete (Lagerhalle): € 1.935,- zzgl. 20% USt.
- monatl. Miete (Flugdach): € 250,- zzgl. 20% USt.

- monatl. BK-Akonto: € 580,50 zzgl. 20% USt.
- monatl. HK derzeit: € 387,- zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab 07. Juli 2019

Unbefristeter Mietvertrag!


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2185 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 580,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 553,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3318,6
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568