Große ebenerdige Lagerhalle in Linzer Innenstadt zu vermieten!

Objekt-ID 21641
Ort 4020 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 976.00 m²
Kaltmiete    € 4.392,00
+ 20.00% Ust.
= € 5.270,40
Betriebskosten    € 488,00
+ 20.00% Ust.
= € 585,60
Gesamtmiete € 5.856,00
Kaution € 17.600,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Freitragende und ebenerdige Lagerhalle in Linzer Innenstadt zu vermieten!

NUTZFLÄCHE:
- ca. 860m² Lagerhalle
- ca. 116m² Nebenlager / Werkstatt


AUSTATTUNG:
- großes Rolltor (5m x 4m)
- Dachkuppeln
- seitliche, milchige Belichtungsbänder
- keine Säulen
- WC-Mitbenutzung im Hauptgebäude
- eigener Stromzähler
- Flugdach


ECKDATEN:
- unbeheizt
- Wände unisoliert
- Dach isoliert
- Höhe: ca. 8m

Diese Halle ist sehr einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) - 87m entfernt - sowie mit dem Auto erreichbar.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,50,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 0,50 zzgl. 20% USt.
- Stromkosten werden nach direktem Verbrauch lt. Stromsubzähler über den Vermieter abgerechnet.

Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn nach Vereinbarung


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4392 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 488 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 976
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Gesamtbetrag 5856
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568