Großzügige Mietwohung mit Gebirgsblick in ruhiger Lage zu vermieten!
Vorzimmer
Küche
Vorzimmer mit Zugang zum Bad
Küche
Außenansicht
Spielplatz beim Haus
Spielplatz beim Haus
Außenansicht
Küchenbereich
Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch
WC
Abstellraum
Vorzimmer
Küche
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Ausblick von der Loggia
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Lift
| Objekt-ID | 41272 |
| Ort | 4060 Leonding |
| Objektart | WOHNUNG ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Vertragsart | MIETE_PACHT |
| verfügbar ab | sofort |
| Wohnfläche | ca. 78.78 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 5.00 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| HWB/m²/a | 54,40 |
| Kaltmiete | € 826,00 + 10.00% Ust. = € 908,60 |
| Betriebskosten | € 162,65 + 10.00% Ust. = € 178,91 |
| Heizkosten | € 93,74 + 20.00% Ust. = € 112,49 |
| Gesamtmiete | € 1.200,00 |
| Kaution | € 3.600,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Helle, möblierte Wohnung mit Loggia und traumhaftem Gebirgsblick!
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,78 m² überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist möbliert und somit sofort bezugsbereit – ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt, der ohne großen Aufwand ein neues Zuhause beziehen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die 5 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das umliegende Gebirge und lassen Sie den Alltag in ruhiger Lage hinter sich.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vorhandener Möblierung, beeindruckendem Ausblick und ruhiger Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Einziehen, wohlfühlen und den Gebirgsblick genießen!
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
-Vorzimmer
- Bad
- WC
-Abstellraum
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle – 1,2 km
Bushaltestelle – 200 m
Linzer Bahnhof – 8,0 km
Autobahnauffahrt – 4 km
Flughafen - 6,2 km
EINKAUFEN:
Supermarkt –500 m
Bäcker – 3,5 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt – 650 m
Apotheke – 1,1 km
WEITERBILDUNG:
Volksschule – 1,1 m
Neue Mittelschule – 1,2 km
Höhere Schule – 6,5 km
FREIZEIT:
Gastronomie – 1,1 m
Linzer Hauptplatz – 10,5 km
Wellness – 6,5 km
Interesse?
Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,78 m² überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist möbliert und somit sofort bezugsbereit – ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt, der ohne großen Aufwand ein neues Zuhause beziehen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die 5 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das umliegende Gebirge und lassen Sie den Alltag in ruhiger Lage hinter sich.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vorhandener Möblierung, beeindruckendem Ausblick und ruhiger Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Einziehen, wohlfühlen und den Gebirgsblick genießen!
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
-Vorzimmer
- Bad
- WC
-Abstellraum
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle – 1,2 km
Bushaltestelle – 200 m
Linzer Bahnhof – 8,0 km
Autobahnauffahrt – 4 km
Flughafen - 6,2 km
EINKAUFEN:
Supermarkt –500 m
Bäcker – 3,5 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt – 650 m
Apotheke – 1,1 km
WEITERBILDUNG:
Volksschule – 1,1 m
Neue Mittelschule – 1,2 km
Höhere Schule – 6,5 km
FREIZEIT:
Gastronomie – 1,1 m
Linzer Hauptplatz – 10,5 km
Wellness – 6,5 km
Interesse?
Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 826 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 162,65 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 93,74 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 117,61 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1200 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 54.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Ansprechpartner
Herr Richard Gottinger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rg@real360.at
T: +43 664 4211548
M: +43