Günstige Bürofläche nahe Autobahnauffahrt in Linz-Süd zu vermieten!

Objekt-ID 26306
Ort 4030 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 57.94 m²
HWB/m²/a 114,00
fGEE 1,31
Kaltmiete    € 376,61
+ 20.00% Ust.
= € 451,93
Betriebskosten    € 86,91
+ 20.00% Ust.
= € 104,29
Gesamtmiete € 556,22
Kaution € 1.670,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan_EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

- BÜROFLÄCHE IN UNTERMIETE -

Diese Bürofläche verfügt über ca. 57,94m² und ist nur unweit von der Autobahnauffahrt A7 als auch A1 entfernt!

AUFTEILUNG:
- 1 Büroraum
- 1 Archiv

KOSTEN:
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto, kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto Bürofläche monatl. netto: € 1,57/m² zzgl. 20% USt exkl. Strom und Heizung


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 376,61 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 86,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,7
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Gesamtbetrag 556,22
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Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568