KLIMATISIERTE Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!

Objekt-ID 30295
Ort 4063 Hörsching
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 30.00 m²
HWB/m²/a 130,00
Kaltmiete    € 355,00
+ 20.00% Ust.
= € 426,00
Gesamtmiete € 426,00
Kaution € 1.065,00
Provision 3.00 MM
PDF Büro_EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße.

Im EG steht Ihnen eine ca. 30m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung!

Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.

Ihre Vorteile:

- In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
- Liegt ideal zwischen Linz und Wels
- 24 Stunden Zugangsmöglichkeit
- Lager- und Büroflächen können bei Bedarf mit einem Internetzugang ausgestattet werden

ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt!

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 355 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 71
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Gesamtbetrag 426
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Richard Gottinger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rg@real360.at
T: +43 664 4211548
M: