Lagerhalle mit Büro und Freifläche in St. Florian zu vermieten!
Außenansicht Halle samt Büro
Außenansicht I
Außenansicht II
Außenansicht III
Außenansicht IV
Außenansicht V
Innenansicht Büro
Eingangsbereich
Halle I
Halle II
| Objekt-ID | 26044 |
| Ort | 4490 St. Florian |
| Objektart | HALLEN_LAGER_PROD HALLE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Vertragsart | MIETE_PACHT |
| verfügbar ab | sofort |
| Nutzfläche | ca. 1850.00 m² |
| HWB/m²/a | 62,94 |
| Kaltmiete | € 9.250,00 + 20.00% Ust. = € 11.100,00 |
| Betriebskosten | € 2.315,50 + 20.00% Ust. = € 2.778,60 |
| Gesamtmiete | € 13.878,60 |
| Kaution | € 41.700,00 |
| Provision | 3.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Lagerhalle samt Büro und Freifläche an der Autobahn A1 in Asten/St. Florian zu vermieten!
Kostengünstiges Büro mit guter Raumaufteilung > zentral begehbar.
Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe XXX-Lutz und Möbelix.
AUSSTATTUNG:
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Parkplätze vor dem Objekt
- Getrennte Toiletten
AUFTEILUNG:
- Lagerhalle: ca. 1.515m² (mit Rolltor und beheizt)
- Bürofläche: ca. 335m²
- Parkplätze und Freifläche: ca. 1.400m²
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,25/m² zzgl. 20% USt.
Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 462,50 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab sofort anmietbar!
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kostengünstiges Büro mit guter Raumaufteilung > zentral begehbar.
Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe XXX-Lutz und Möbelix.
AUSSTATTUNG:
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Parkplätze vor dem Objekt
- Getrennte Toiletten
AUFTEILUNG:
- Lagerhalle: ca. 1.515m² (mit Rolltor und beheizt)
- Bürofläche: ca. 335m²
- Parkplätze und Freifläche: ca. 1.400m²
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,25/m² zzgl. 20% USt.
Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 462,50 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab sofort anmietbar!
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 9250 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 2315,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2313,1 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 13878,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 62.94 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Ansprechpartner
Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568