Neubau-Büroflächen bis ca. 5.000m² in Linzer Zentrumslage zu vermieten!

Objekt-ID 20461
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab 2021/2022
Nutzfläche ca. 5000.00 m²
Kaltmiete    € 70.000,00
+ 20.00% Ust.
= € 84.000,00
Gesamtmiete € 84.000,00
Kaution € 99.999,99
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

NEUBAU-Büroflächen in Linz zu vermieten! Das HIGHLIGHT von Linz!

Hier finden Sie hier alle möglichen Bürogrößen, welche nach eigenen Belieben miteinander kombiniert werden können.

Bezugstermin ist mit ca. 2022 angesetzt.


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. kalt: ab € 14,-/m² zzgl. 20% USt. (exkl. BK und HK)
- Die Betriebskosten werden derzeit berechnet.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich sowohl eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle, welche Ihnen eine optimale öffentlichen Anbindung garantieren.
Des weiteren ist die Autobahnauffahrt A7 wenige Meter entfernt.
Parkmöglichkeiten finden sie in der hauseigenen Tiefgarage, die sich über 4 Etagen erstreckt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis in Aufbereitung!!


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 70000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 14000
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Gesamtbetrag 84000
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568