NEUBAU - Lagerhalle in Linz-Süd zu vermieten!

Objekt-ID 25040
Ort 4020 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 1070.61 m²
HWB/m²/a 70,00
Kaltmiete    € 5.375,00
+ 20.00% Ust.
= € 6.450,00
Betriebskosten    € 339,17
+ 20.00% Ust.
= € 407,00
Gesamtmiete € 6.857,00
Kaution € 19.900,00
Provision 3.00 MM
PDF Grundriss PDF Planvorschlag_Lagerhalle PDF Vorschlag Raumaufteilung INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Lagerhalle nach Mieterwünschen und optionalen Büroflächen in Linz-Süd anzumieten!

Individuell (um-)planbare und perfekt nutzbare praktisch ausgestattete Lagerfläche (Innenhöhe 5,6m variabel) mit optionaler Bürofläche in zentrumsnaher Toplage mit bester Infrastruktur und staufreier Verkehrsanbindung zu vermieten.

Innerhalb dieser Lagerfläche können auf Wunsch Büroflächen eingebaut werden.

Ausstattung:
- Heizung (Büro)
- (Warm-)Wasser
- (Stark-)Strom
- Internet

- barrierefrei
- Rampe
- Räume veränderbar
- LKW Einfahrt
- Ladezone
- Rolltor
- Rangierfläche
- Neubau
und auf Wunsch auch mehr..

Befristung von 3 - 10 Jahren möglich!

Kaution: € 19.900,00


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5375 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 339,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1142,83
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Gesamtbetrag 6857
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568