Neubau | Penthouse der Premiumklasse im II. Bezirk von Budapest mit Ausblick über die Stadt!

Objekt-ID 39007
Ort 1025 Budapest
Objektart WOHNUNG PENTHOUSE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart KAUF
verfügbar ab Q3 2022
Wohnfläche ca. 123.40 m²
Balkon / Terrasse ca. 146.00 m²
KFZ Abstellplatz 2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Kaufpreis € 1.198.000,00
Provision 3.00 %
PDF Grundriss_L4_Penthouse PDF Bau_und_Ausstattungsbeschreibung INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

VILLA GÁBOR - Luxuswohnungen der Premiumklasse im II. Bezirk von Budapest!

Der II. Bezirk der ungarischen Hauptstadt Budapest liegt westlich der Margaretenbrücke und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Budapests.
Spektakuläre Ausblicke und die saubere Luft zogen Budapests Elite schon seit den 90er Jahren in diese Gegend, die geprägt von Villen, Alleen und Spazierwegen ist. Zahlreiche Botschaften sind in diesem Viertel in alten Villen untergebracht; Politiker und Prominente schätzen den Bezirk ebenso als ihre Wohngegend.

Genau hier, in bester Lage von Budapest, entstehen im Rahmen eines Neubauprojekts insgesamt 4 sonnige High-End-Wohnungen mit Bus-System auf allerhöchstem Niveau.
Das Objekt wurde mit modernster Gebäudetechnologie geplant und lässt keine Wünsche offen!

Vorbereitete Bus-System Steuerungsmöglichkeiten via Smartphone von der Ferne aus:
- Heizung
- Kühlung
- Lüftung
- Beschattung
- Alarmanlage
- Generelle Strom Aus- bzw. Einschaltung ausgenommen versorgungswichtiger Einheiten.

Drei Wohnungen sowie die Penthouse-Wohnung sind mit großzügigen Terrassen ausgeführt. Diese bieten einen wundervollen Panoramablick auf den Stadtteil Buda, die Donau sowie die Margareteninsel.
Trotz grüner Lage in der Natur, bietet der Standort der Wohnungen eine perfekte Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum.
In der Nähe befinden sich zudem Privatschulen, internationale Schulen, ein Kindergarten, Post, Apotheke, einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Sportzentrum sowie diverse gastronomische Angebote.

Historischer Fun Fact: Auf dem Grundstück des Projekts stand ursprünglich einmal ein Haus der amerikanisch-ungarischen Schauspielerin Zsa Zsa Gábor.

Die beiden mehrfach ausgezeichneten Planer MIKLÓS VANNAY DLA und ZSOLT TOLNAI setzen mit dem Projekt VILLA GÁBOR neue Maßstäbe!
Gekonnte Planung und kompromisslose technische Ausstattungsmerkmale der Wohnungen überzeugen.
(Nähere Details entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

Das PENTHOUSE

Im 3. Obergeschoss, an höchster Stelle, genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Budapest.
Vier Terrassen, jeweils ausgerichtet in eine der vier Himmelsrichtungen, mit einer Gesamtfläche von insgesamt rund 75m², bieten Ihnen zu jeder Stunde den perfekten Platz im Freien.
Setzen Sie noch einen drauf und steigen Sie über die Wendeltreppe hinauf auf das Roof-Top, wo Sie über alle anderen in ungestörter Privatsphäre, zB. auch im Whirlpool, den Weitblick über das grandiose Panorama genießen können!
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert!


HINWEISE:

Fertigstellung 3. Quartal 2022.
Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird alsbald nachgereicht.


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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Herr Richard Mühlbauer
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