Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung nahe Oedter See zu verkaufen!

Ort 4050 Traun
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart KAUF
verfügbar ab kurzfristig
Wohnfläche ca. 68.89 m²
Balkon / Terrasse ca. 4.00 m²
KFZ Abstellplatz 1
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
HWB/m²/a 42,00
Kaufpreis € 219.900,00
Betriebskosten    € 94,97
+ 10.00% Ust.
= € 104,47
Provision 3.00 %
PDF Grundriss INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen!

Neuwertige Eigentumswohnung mit Loggia (1 m über Niveau) im EG.
Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert und umgebaut mit Liebe zum Detail. Die neuwertige Küche ist im Preis enthalten, ebenso die Böden und Türen.

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- offener Wohnbereich mit Küche und Loggia

Der Oedter See liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Fussläufig ist ein SPAR Markt erreichbar und in 4 Autominuten erreichen Sie die PLUS City Pasching.
Den Kindergarten und das Badezentrum Traun erreichen Sie ebenfalls zu Fuß und Schulen befinden sich im Zentrum von Traun.

Darüber hinaus steht Ihnen in der Tiefgarage ein Parkplatz zur Verfügung.

Bei Förderungswürdigkeit kann in offene Sanierungsdarlehen eingestiegen werden, ansonsten werden die Darlehen getilgt (Lastenfreie Übergabe!).

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Jasmin Kühhas
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: jk@real360.at
T: +43 732 922294
M: