PROVISIONSFREI | Familiendomizil inkl. Pool | Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Neubau-Siedlungslage

Diese geräumige und perfekt geplante Doppelhaushälfte wird belagsfertig zum Verkauf angeboten.

Eine belagsfertige Ausführung bedeutet, dass der Großteil der Montagen bereits erledigt ist und die Wände ausgemalt sind, bis auf Wand-, Decken- und Bodenbeläge, die vom Bauherrn auf die vorbereiteten Untergründe aufgetragen werden, sowie die Installation der Innenzimmertüren/-zargen und der Sanitäreinrichtung.

Es handelt sich hierbei quasi um die Vorstufe zum Schlüsselfertighaus.

Diese Ausbaustufe bietet Ihnen einige, nicht zu unterschätzende Vorteile:
- großer Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche
- ideal auch für handwerklich geschickte Bauherren
- enorme Kostenersparnis möglich!

Fragen Sie jetzt unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Vor-, Nachname, Anschrift,
Telefonnummer, Email) an und erhalten Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit allen
Details der bereits erledigten Montagen!

Der Bauträger wohnt in der anderen, identen Hälfte - Das Beste, was Ihnen passieren kann!
Sie erwerben hiermit ein Bauwerk, welches garantiert mit Sorgfalt geplant und errichtet wurde, da
Ihr neuer Nachbar der Bauträger himself sein wird und auch ihm ein hochwertiges Wohnerlebnis
sehr am Herzen liegt.

Ausstattungs-Highlights

- 7m x 3,5m großer Pool fix fertig inkludiert
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- Elektr. Raffstores im EG
- Elektr. Rolläden im OG
- Perfekt durchdachte Grundrisse
- Fußbodenheizung inkl. Estrich bereits installiert
- Ruhige Neubau-Siedlungslage
- 2 überdachte Carport-Autoabstellplätze + 1 Gäste-Freistellplatz inklusive

Es besteht die Möglichkeit der SCHLÜSSELFERTIGEN Ausführung für einen Aufpreis von ab EUR 24.000,-!

Kommen wir ins Gespräch - Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie auch die Möglichkeit der Virtuellen-Online-Tour, die Ihnen im Rahmen dieser Immobilienanzeige zur Verfügung steht!
Sie können die andere, bereits nahezu fertiggestellte Doppelhaushälfte innen, anhand Einrichtungsbeispiel begutachten.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 500 m

KINDER:

Kindergarten - 650 m
Volksschule - 600 m
Mittelschule Kremsmünster - 5,3 km

EINKAUFEN:
SPAR Supermarkt - 300 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Apotheke Kremsmünster - 5,3 km
Arzt - 300 m

FREIZEIT:
Gastronomie/Hotel - 800 km
Tennis, Fußball, Kinderspielplatz - 650 m
Yoga - 1,2 km

ENTSORGUNG:
Altstoffsammelzentrum Kremsmünster - 7,2 km



INTERESSE?

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe!

HINWEISE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+