PROVISIONSFREI - Zentrale Lage direkt am Rohrbacher Stadtplatz!

Objekt-ID 22821
Ort 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 77.13 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 66,00
Kaltmiete    € 398,30
+ 10.00% Ust.
= € 438,13
Betriebskosten    € 146,98
+ 10.00% Ust.
= € 161,68
Gesamtmiete € 599,81
Kaution € 1.860,00
PDF Grundriss Top 05 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentrale Lage direkt am Rohrbacher Stadtplatz

Diese 3- Zimmer Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Über den geräumigen Vorraum, der viel Stauraum für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in die fast 31 m² große Wohnküche. In der Kochnische befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche (ablösefrei bereits im Mietpreis enthalten). Die beiden Schlafzimmer, welche man ebenso über den Vorraum erreicht, bieten genügend Platz für Ihre Einrichtung und überzeugen mit Blick auf den Stadtplatz. Das Badzimmer ist vom WC getrennt und ist mit Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss augestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses.

Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 32,70 brutto pro Monat und sind im Mietpreis noch nicht enthalten!

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle - 33 m
Supermarkt - 650 m
Bäcker - 10 m
Arzt - 120 m
Apotheke - 900 m
Gastronomie - 10 m

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 398,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,53
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Gesamtbetrag 599,81
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Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081