Tolle Geschäftsfläche/Toller Schauraum in Wels zu vermieten!

Ort 4600 Wels
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 65.87 m²
HWB/m²/a 55,80
Gesamtmiete (inkl. BK) € 474,26 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 276,66 inkl. 20,00% MwSt.
Kaution € 2.300,00
PDF EG Top 09 PDF Grundriss_EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Geschäftsfläche in Wels zu vermieten!

Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 65,87m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums, unweit vom Welser Stadtzentrum entfernt.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,50/m² zzgl. 20% USt.

Im hauseigenen Parkhaus 1 Stunde Gratis Parken - auf 335 Pkw-Abstellplätzen direkt im Haus, mit der Ihre Kunden die zeitlich begrenzte und gebührenpflichtige Kurzparkzone rund um das Gebäude vermeiden können.

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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 395,22 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 125,15
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Gesamtbetrag 750,92
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568