Tolle Lagerhallen in Thalheim bei Wels zu vermieten - TEILBAR!

Ort 4600 Thalheim bei Wels
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 12363.00 m²
Kaltmiete    € 49.452,00
+ 20.00% Ust.
= € 59.342,40
Betriebskosten    € 6.181,50
+ 20.00% Ust.
= € 7.417,80
Kaution € 99.999,99
Provision 3.00 MM
PDF Plan Lager EG PDF Energieausweis Halle INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolle Lagerhallen in Thalheim bei Wels zu vermieten!

- TEILBAR -

Dieses Objekt verfügt über ca. 12.363m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 6.293m² Lagerhalle im EG
- ca. 4.242m² Lagerhalle im 1.OG und ca. 100m² Lagerbüro
- ca. 1.728m² Lagerhalle im 2.OG

Das Objekt teilt sich auf 3 Hallen auf:
- Halle 1 (ca. 990m²): Deckenhöhe bis Binderunterkante ca. 4,40m, bis zur Decke ca. 5,20m; keine Obergeschoße
- Halle 2 (ca. 2.500m² im EG und ca. 2.500m² im OG): Deckenhöhe ca. 3,50m
- Halle 3 (ca. 2.200m² im EG, im 1.OG und im 2.OG): Deckenhöhe ca. 3,50m

Darüber hinaus verfügt das alarmgesicherte Objekt über 7 Laderampen und über eine KAT 6-Verkabelung (Glasfaser).

Die Auffahrt auf die Westautobahn Sattledt ist ca. 7km entfernt und die A25 ca. 6km.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis siehe Anhang!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 49452 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 6181,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 11126,7
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Gesamtbetrag 66760,2
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568