Tolle Mietfläche mit optimaler Aufteilung für Vereine im Zentrum von Linz!

Objekt-ID 19839
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 204.00 m²
KFZ Abstellplatz 2
HWB/m²/a 101,95
fGEE 1,88
Kaltmiete    € 2.075,00
+ 20.00% Ust.
= € 2.490,00
Gesamtmiete € 2.490,00
Kaution € 7.500,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan 5 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Büro/Ordination/Geschäftsfläche:

HINWEIS
Die angeführte Gesamtmiete von € 2.499,-- ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Küchenablöse: € 1.500,--

Diese Mietfläche verfügen über einen Empfang, 2 Umkleidezimmer mit seperaten Sanitärbereichen für Damen und Herren mit Dusche, ein Büro und einem großen Saal-ähnlichen Raum. Die Eignung ist perfekt für Seminare, Büros oder auch für einen Verein geeignet.

Vorzüge der Fläche:
- Tiefgaragenplatz kann um € 79,- zzgl. 20% USt angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag
- Top Werbungsmöglichkeiten an der Mozartstraße
- und vieles mehr




Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2075 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 415
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Gesamtbetrag 2490
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568