Voll möbliertes neues Gastrolokal im Zentrum von Marchtrenk neu zu verpachten

Ort 4614 Marchtrenk
Objektart GASTGEWERBE RESTAURANT
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 118.00 m²
HWB/m²/a 110,00
Gesamtmiete (inkl. BK) € 2.160,00 inkl. 20,00% MwSt.
Kaution € 13.000,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Voll ausgestattetes Gastro-, Kaffee- oder Imbisslokal im Herzen von Marchtrenk zu vermieten!

Liebe geht sprichwörtlich durch den Magen.
Falls Sie diese Meinung teilen und Menschen gerne durch Ihre Kochkünste verzaubern ist diese im Jahr 2019 neu renovierte Lokalität im Stadtzentrum von Marchtrenk genau das Richtige für Sie.

Insgesamt besticht dieses Lokal mit einer Fläche von ca. 118m². Darüber hinaus wird es Ihnen ermöglicht Ihre Gäste bei Schönwetter in einem Gastgarten mit ca. 55m² zu verwöhnen. Des Weiteren steht es Ihnen frei Ihre Gäste sieben Tage die Woche von 7:00 bis 22:00 Uhr zu verpflegen.

Alle Vorteile im Überblick:
- Neu renoviert im Jahr 2019
- Voll ausgestattet (Küche, Möbel von Tischler usw.)
- Rutschfester Fliesenboden
- Lüftungsanlage nach Ö-Norm H6030
- TOP LAGE im Zentrum von Marchtrenk
- Große Firmen in der Umgebung
- Barrierefreier Zugang
- Erdgeschosslage
- Genügend Parkmöglichkeiten im Zentrum von Marchtrenk
- Gewerbeberechtigung mit jeweils acht Verabreichungsplätze im Lokal und acht Verabreichungsplätze im Gastgarten vorhanden

Genaue Aufteilung des Lokales:
- Gastraum
- Küchenbereich
- Technikraum
- Personalraum
- WC Vorraum
- WC Herren
- WC Damen
- WC Personal

Die angegebene Gesamtmiete in Höhe von netto € 1.800,- versteht sich bereits inkl. Betriebskosten zzgl. Ust..

Sonstige Infos:

Eventuell kann eine Garage mit ca. 25m² um 100,00 EUR/brutto im Monat inkl. BK und Strom angemietet werden

Einzug nach Absprache
Ablöse für das Mobiliar: nach Absprache mit dem jetzigen Betreiber

Das Objekt wird in Kooperation mit Gro-Creativ vermietet.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 360
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Gesamtbetrag 2160
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Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Achim Harrer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: ah@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88613530