Wunderschöne sanierte 5-Zimmer Altbauwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Linz zur Miete!
Neue moderne Küche inklusive
Helles Eckzimmer
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Neu sanierte Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse
Neu sanierte Terrasse südlich ausgerichtet
Terrasse mit Markise
Wir sind gerne für Sie da!
| Objekt-ID | 40607 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | WOHNUNG ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Vertragsart | MIETE_PACHT |
| verfügbar ab | nach Absprache |
| Wohnfläche | ca. 185.00 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| HWB/m²/a | 94,00 |
| Kaltmiete | € 1.979,50 + 10.00% Ust. = € 2.177,45 |
| Betriebskosten | € 361,87 + 10.00% Ust. = € 398,06 |
| Gesamtmiete | € 2.575,51 |
| Kaution | € 7.727,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Generalsanierte Dachterrassenwohnung zentrumsnah in unmittelbarer Nähe des Schillerparks.
Diese großzügige 185 m² große Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung.
4 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, eine voll ausgestattete neue Küche sowie ein geräumiges neues Badezimmer sowie ein getrenntes WC.
Ein langer Gang verbindet alle Räume.
Highlights:
- 4 Schlafzimmer
- Sehr großes Wohn-/Esszimmer
- Große, südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise, relativ uneinsichtig
- Zentrale Lage (Landstraße fußläufig in 5 min. erreichbar)
- Neue Küche!
- Neues Badezimmer!
- Nahversorger, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- WC und Badezimmer getrennt
HINWEIS
- Strom- sowie Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert, sondern werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen gesondert abgerechnet.
INTERESSE?
Ich begleite Sie gerne vom unverbindlichen Besichtigungstermin bis zur professionellen Mietanbot-Stellung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Diese großzügige 185 m² große Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung.
4 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, eine voll ausgestattete neue Küche sowie ein geräumiges neues Badezimmer sowie ein getrenntes WC.
Ein langer Gang verbindet alle Räume.
Highlights:
- 4 Schlafzimmer
- Sehr großes Wohn-/Esszimmer
- Große, südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise, relativ uneinsichtig
- Zentrale Lage (Landstraße fußläufig in 5 min. erreichbar)
- Neue Küche!
- Neues Badezimmer!
- Nahversorger, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- WC und Badezimmer getrennt
HINWEIS
- Strom- sowie Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert, sondern werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen gesondert abgerechnet.
INTERESSE?
Ich begleite Sie gerne vom unverbindlichen Besichtigungstermin bis zur professionellen Mietanbot-Stellung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1979,5 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 361,87 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 234,14 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2575,51 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 94.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Ansprechpartner
Herr Richard Mühlbauer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rm@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88 78 80 81