Zentrale Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!

Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 321.00 m²
Kaltmiete    € 3.000,00
+ 20.00% Ust.
= € 3.600,00
Betriebskosten    € 520,00
+ 20.00% Ust.
= € 624,00
Kaution € 12.700,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan 3.OG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Toll aufgeteiltes Büro in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Dieses Büro befindet sich im 3. Obergeschoß und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den hauseigenen Lift erreichbar.

Es verfügt über ca. 321m² und punktet mit einer durchdachten Aufteilung.

In Gehnähe befindet sich die Landstraße mit der gesamten Innenstadtinfrastruktur.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,35/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,62/m² zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 520 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 704
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Gesamtbetrag 4224
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568