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Wohnbau- und Gewerbeprojekte im Erstbezug!

Alle schon beziehbaren oder noch im Bau befindlichen Projekte im Überblick. Wer sich in der Bauphase für ein Objekt entscheidet, kann Ausstattungsdetails an seine Bedürfnisse anpassen.

ALPENBLICK - Neubauwohnungen in Kirchschlag bei Linz! Nur noch 2 Wohnungen frei!

Zugehörige Immobilien

Objektart Eigentumswohnungen/Mietwohnungen
Nutzung privat
Vertragsart Kauf (Top 4)/Miete (Top 8)
beziehbar ab bezugsfertig
Wohnfläche 103m² (Top 8) und 109m² (Top 4)
Grund 30,82m² (Top 4)
Balkon 9,90m² (Top 8)
Terrasse 11m² (Top 8) und 51,53m² (Top 4)
KFZ Abstellplatz 2 Parkplätze pro Einheit (Preis überdachter Stellplatz EUR 12.900,- Freiparkplatz EUR 6.900,- Carport EUR 9.800,-)
Kaufpreis Top 4: EUR 340.187,- zzgl. Parkplätze zzgl. 10% Nebenkosten
monatl. Miete Top 8: EUR 991,10 (inkl. BK) zzgl. Parkplätze zzgl. 10% Nebenkosten
Anzahl Zimmer 4
Heizungstyp Wärmepumpe
HWBsk 36
fGEE 0,72
Ort 4202 Kirchschlag
Website
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

12 Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick in die Alpen - NUR NOCH 2 WOHNUNGEN FREI!

  • Südlich ausgerichtete 2-, 3- und 4-Raumwohnungen
  • Jede Wohnung mit Terrasse/Balkon und Blick in die Alpen
  • Wohnungen Haus A, B und C mit Eigengärten
  • KFZ-Stellplätz überdacht, im Freien oder Carports verfügbar
  • Oberhalb Nebelgrenze
  • Massivbauweise
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • HWB 35, fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D)

 

In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, befinden sich in 4 Kleinhäusern je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren. 

LAGE:

Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto:

Ortszentrum Kirchschlag             

  • 1,5km, 3min mit Auto, oder 20 min zu Fuß. In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum!

 Linz

  • 8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße, Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag, Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuß

 Medizinische Versorgung           

  • Allgemeinmediziner im Zentrum
  • Rotes Kreuz Station im Zentrum
  • Tagesbetreuung für ältere Personen mit Abholung und mobile Pflege im Ort möglich

 Kindergarten, Schulen                 

  • Volksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min
  • Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich

 Einkauf                                               

  • Bäckerei im Zentrum
  • Nah & Frisch Markt im Zentrum

 Öffentlicher Verkehr                    

  • Postbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuß)

Gastronomie                                    

  • Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuss)
  • Gasthaus Sportalm  1,6 km, 4min
  • Maurerwirt  1,6 km, 4 min
  • Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb)
  • Davidschlag Gasthof Fohlenhof

 Freizeitmöglichkeiten                  

  • Skilift Kirchschlag 2 km, 3min
  • Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min
  • Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2,3 km, 5 min (in Planung größtes Bogenportzentrum Europas)
  • Hochseilklettergarten Breitenbrunn (in Planung Kinderklettergarten (ab 3 Jahren)
  • Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1,6 km, 4 min
  • Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer
  • Golfplatz Sterngartl 13,5 km, 18 min
  • Wander- und Laufwege
  • Mountainbikestrecken

 
Weitere Infos zum Ort Kirchschlag finden Sie hier!

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