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Wohnbau- und Gewerbeprojekte im Erstbezug!

Alle schon beziehbaren oder noch im Bau befindlichen Projekte im Überblick. Wer sich in der Bauphase für ein Objekt entscheidet, kann Ausstattungsdetails an seine Bedürfnisse anpassen.

NEUBAU | MIETE | Wohnungen mit Freiflächen in toller Stadtrandlage! (Katzbach/Urfahr)

Objektart Wohnimmobilien
Nutzung privat
Vertragsart Miete
beziehbar ab 01.09.2019
Wohnfläche ca. 48m² bis 75m²
Grund ca. 11m² bis 58m² Eigengärten
Balkon ca. 2,50m² bis 6,30m² Balkone
Terrasse ca. 8m² bis 11m² Terrassen
KFZ Abstellplatz 1 Tiefgaragenparkplatz/Wohnung
monatl. Miete ab EUR 699,43 (inkl. BK und USt)
Anzahl Zimmer 2 - 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl WC 1
Heizungstyp Fußbodenheizung
HWBsk 31,06 B
fGEE 0,69
Ort 4040 Linz
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Blick ins Grüne -  Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG!

Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern:

- 12 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Geschoße
- Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Eigengarten
- hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive
- Ruhelage - kein Durchzugsverkehr
- Niedrigstenergiehaus
- Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten)

Alle Wohnungen punkten mit einem hellen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher ausreichend Platz bietet.

Die Badezimmer verfügen alle über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und über einen Handtuchheizkörper.

Für genügend Stauraum sorgt der praktische Abstellraum in der Wohnung und das Kellerabteil im Untergeschoß.

 

In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat).

Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 45,50 pro Monat geschätzt.

 

LAGE:

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Nächste Bushaltestelle - 150m
Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km

KINDER:
Kindergarten - 1,5 km
Volksschule - 2,8 km
Neue Mittelschule - 3,2 km
Gymnasium - 2,5 km
JKU Linz - 2,5 km

EINKAUFEN:
Supermarkt (Hofer) - 600m
Bäcker - 170m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Apotheke - 1,6 km
Arzt - 1,5 km

FREIZEIT:
Pleschingersee - 1,3m
Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür
Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km

KULTUR:
Ars Electronica Center - 5 km
Landestheater Promenade - 5,8 km
Musiktheater - 6,8 km
Brucknerhaus - 4,9 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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