Tolles Büro in Salzburg zu vermieten!

Ort 5321 Koppl
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 190.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 1.776,00 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 408,00 inkl. 20,00% MwSt.
Heizkosten € 170,00 inkl. 20% MwSt.
Anzahl Zimmer 7
HWB/m²/a 187,00
Provision 3.00 MM
Kaution € 5.400,00
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Günstiges Büro in Koppl bei Salzburg mit ca. 190m² zu vermieten!

Dieses Büro liegt ca. 7 Minuten von der Autobahnauffahrt Talgau entfernt und zeichnet sich aus durch genügend Freifläche sowie ausreichend Parkplätze vor dem Objekt.

Alle Räume sind funktionell aufgeteilt und zeichnen sich durch hohe natürliche Belichtungsflächen aus.
Weiters sind eine voll ausgestattete Küche, sowie Sanitärräume inkl. Dusche vorhanden.

KOSTEN:

- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,-/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 170,-/Monat
- Heizkosten derzeit € 170,-/Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1140 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 170 zzgl 20% USt.
Heizkosten 170 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 296
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Gesamtbetrag 1776
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Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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