Linz-Pasching - 1-Raum-Büro zu vermieten!

Ort 4061 Pasching
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 30.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 330,00 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 90,00 inkl. 20,00% MwSt.
Anzahl Zimmer 1
HWB/m²/a 162,00
Provision 3.00 MM
Kaution € 1.000,00
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolles Start-up Büro nahe Plus City in Linz-Pasching zu vermieten!

Dieses Büro mit ca. 24m² Nutzfläche und ca. 6m² aliquoter Allgemeinfläche (inkl. Toilette) befindet sich im 2. Obergeschoß eines Gewerbeobjektes nahe der Plus City.
Es ist sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mittels Lasten-/Personenlift erreichbar.

Die Nähe zur Plus City ermöglicht Ihnen einerseits Erledigungen ohne dem Auto zu schaffen und andererseits eine perfekte Anbindung an Bus und Straßenbahn.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. kalt: € 200,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 75,- zzgl. 20% USt. (inkl. Strom u. Heizung)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 55
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Gesamtbetrag 330
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Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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